Главные события
в комментариях экспертов

ПОИСК ПО САЙТУ

Пример: что будет с рублем

Курс валют:
$ 75.03
€ 88.96
22 декабря 12:11 2014 г. Бизнес тренд: ипотека, Сбербанк, Кредиты

Сбербанк больше не принимает заявки на автокредитование и ряд ипотечных продуктов

С 22 декабря ипотечные кредиты не будут выдаваться на строительство жилых домов, загородной недвижимости и гаражей, не будут также выдаваться автокредиты. Одновременно Сбербанк повысил ставки на 2 процентных пункта (п.п.) по вновь принимаемым заявкам на базовые продукты ипотечного кредитования на приобретение готового и строящегося жилья, которые теперь составляют от 14,5% до 16,0% годовых в рублях. Также Сбербанк увеличил размер минимального первоначального взноса. По уже заключенным кредитным договорам Сбербанк не повышал и не планирует повышать процентные ставки.

По материалам ТАСС

Валерий Сенков
Директор Института экономики и финансов ГУУ
22 декабря 12:17

Все вернется на круги своя, или экономика получит удар лбом о стену

Я не думаю, что это будет серьёзной тенденцией, так как на своей пресс-конференции президент Владимир Путин поручил банкам не поднимать ставки по ипотечному кредитованию. На данный момент мы видим, что «Сбербанк» поднял ставки по ипотечным кредитам до уровня 15%, максимум 16%. При этом ключевая ставка составляет 17%. Это означает, что «Сбербанк» услышал президента. По заверениям представителей банка, его прибыльность позволяет осуществлять выдачу ипотечных кредитов себе в убыток, потому что банк не может кредитовать экономику по ставкам ниже, чем ключевая ставка, иначе отсутствует маржинальность деятельности. Я думаю, что банк на это идет, понимая, что такой размер ключевой ставки может держаться максимум в течение первого квартала 2015 года. Если это будет продолжаться дольше,  реальный сектор экономики получит удар лбом о стену.
Относительно автокредитования, думаю, этот вопрос будет решен. Но  зависит это не только от банков, но и от поставщиков. Мы знаем, что есть ситуации, когда покупатели оплатили полностью автомобили KIA, а автопроизводитель не выдает им ПТС.
Никто не заинтересован, чтобы это было реализовано в длительной перспективе. Я думаю, что автокредитование будет возобновлено, вопрос  – по каким ставкам.
Если ключевая ставка будет на уровне 17% или выше, то можно прогнозировать падения рынка ипотеки в 5-6 раз. Надо понимать, что и покупательская способность населения в 2015 году существенно сократится. Люди, которые берут ипотеку, должны соблюдать два правила: входить в ипотеку в той валюте, в которой они получают доходы, и делать первоначальный взнос минимум в 40%.
Думаю, что течение нескольких дней эти насущные вопросы решатся.

Андрей Зеленский
Эксперт авторынка, председатель правления АО МС Банк Рус
22 декабря 17:42

Нас ожидает дефицит самых ходовых моделей

Решение Сбербанка о прекращении выдачи автокредитов было прогнозируемо. Когда ключевая ставка поднимается до 17% годовых, кредитовать ниже этой ставки никто долго не сможет. Некоторые банки уже сейчас предлагают по 25% годовых, в следующем году эта цифра будет только набирать популярность. Продажи существенно упадут. Некоторые производители сократят поставки в Россию. Нас ожидает дефицит самых ходовых моделей. В такой ситуации и дилеры, и клиенты должны рассчитывать на стабильность нашей страны. Рынку очень требуется сейчас господдержка. В нашей стране уже был опыт государственного субсидирования процентных ставок по кредитам. Правда, от чиновников я слышал, что они были очень недовольны результатами. Надеюсь, те настроения будут забыты, автопром — это все-таки локомотив экономики.  В начале года был бурный рост, который сменился уверенным падением. Падение продолжалось в конце лета, в начале сентября. После этого мы снова заметили небольшие изменения в лучшую сторону. Сейчас происходит огромный всплеск продаж по кредитам. Объем кредитования вырос в три раза, намного превысив те планы, которые все ставили себе на декабрь. Дальше, судя по всему, многие банки ждёт такое же стремительное пике.

По материалам Собеседник

Виталий Новиков
автоэксперт
22 декабря 17:04

Проще закрыть автокредиты, чем продолжать их выдавать

Решение Сбербанка вполне объяснимо. Определить реальную стоимость автомобиля сегодня крайне сложно. Если заемщик неспособен выплатить кредит, то транспортное средство автоматически достается Сбербанку. Допустим, раньше автомобиль стоил 3 млн рублей, а теперь — 7 млн рублей. Могут ведь найтись граждане, которые переоценят свои силы, возьмут кредит и не смогут его выплатить. В итоге Сбербанку достанется машина за 7 млн, которую в ближайшие полгода за такую сумму никто покупать не будет. Зачем банку это нужно? Проще закрыть автокредиты, чем продолжать их выдавать

По материалам ИА «Росбалт»

Комментарии пользователей

Самое популярное

Колонки

15 марта 2019 г.
Политика Минздрава совершенно не отвечает интересам значительного количества граждан, которые имеют привычку курения